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裝修質量如何驗收?

字號: 2016-12-08 14:21 來源:張家港日報

家住市區的劉先生最近有些煩心,自家新房子已經裝修好了,但是因為自己和家人工作都忙,沒怎么“監工”,現如今裝修已經完成,乍一看是沒什么問題,但是自從在衛生間墻面瓷磚敲擊發現有空鼓的情況之后,他就有些疑心:這工程到底合不合格?還有沒有一些我沒發現的問題存在?究竟能不能放心地開始準備入住?

劉先生的煩惱不是個例,相信很多業主在面對裝修完成的新房時,也有相同的顧慮。裝修十分重要,裝修完成時的驗收同樣不能馬虎。為了減少以后的麻煩,大家一起來學一學裝修完成之后該如何驗收。

竣工驗收需注意細節

針對劉先生的情況,記者咨詢了市區某家專業從事驗房、裝修驗收的公司,他們向記者介紹,針對裝修工程的驗收,從入戶門開始,水、電、油漆、木工等涉及裝修的部分他們都會用專業的設備檢查一下,而且尤其關注一些業主容易忽略的細節:比如柜子的五金件是否牢固、推拉是否順暢,油漆表面是否有毛刺和色差等,還有在房間的吊頂里面可能會堆放垃圾,他們曾經發現過幾例這種情況,業主十分惱火。

同時,他們也向記者提到,最容易出現的是電路“零線和火線接錯”的問題。“如果零線和火線接錯,插座可以正常通電,但是防漏電的功能卻喪失了,尤其在潮濕的衛生間,一旦出現問題就會威脅到人的生命安全。比較保險的做法是安裝一個‘等電位裝置’,不過那個是需要在毛坯房階段預排在墻體內的。如果業主沒有這個意識,等裝修完成之后,基本也沒法裝了。”

材料合格不等于空氣質量合格

裝修完成之后,最令人擔憂的是看不見摸不著的空氣中的“隱形殺手”。據這家公司的工作人員介紹,為業主檢測家里的空氣質量,他們是按區域檢測和收費的,一個房間檢測一次、收費一次。主要檢測甲醛、苯、放射性、總揮發有機物、氡五個指標,3~5天可以出具檢測結果。

但是需要注意的是,這個檢測是建立在業主只是裝修部分完成,室內還沒有家具的情況下。“比如按照國家標準,居室空氣中甲醛的最高容許濃度為0.08毫克/立方米,也許光裝修部分測出來甲醛濃度為0.05毫克/立方米,單獨測試家具也許是0.04毫克/立方米,兩個分開測試都是合格的。但是甲醛的含量是累積的,兩個加起來就超過了國家標準,所以放了家具就難以說明到底是哪個導致超標。”

還有一個值得注意的問題就是,家具所使用的材料合格,并不能說明空氣質量合格。“一般銷售家具的賣家都會宣稱產品環保,但是其實只是指板材等原料合格環保,但是用這種板材打造出來的柜子里的空氣質量,并不一定合格,這是兩碼事。”工作人員介紹。

裝修驗收分階段進行有保障

其實,能想到請專業的驗收公司來幫助驗收的仍然只是小部分業主。其他大部分業主是如何對裝修的質量進行控制和驗收的呢?通常情況下人們采取的方法是親自“盯工地”,以便出現問題及時解決。事實上,業主在裝修方面多半是外行,那么即使天天泡在工地上,出了問題也看不出來。而對于像劉先生這樣工作繁忙苦于沒有時間的人來說,“盯工地”就更加不現實了。因此比較好的做法是在裝修過程中把握好進度,分階段進行驗收,既可以避免往來奔波之苦,又能把握裝修施工的質量。

在材料入場前、水電路施工階段、木工階段、油漆階段等各個步驟分別進行驗收,這樣才能保障裝修完成時的施工質量。當然,驗收的階段并不是絕對的,每個家庭對裝修的需求不同,可以針對自身的實際情況進行調整。如果自己懂的不多,也可以請有裝修經驗的朋友來幫忙把關。總而言之,裝修驗收十分重要,千萬不要忽視,要對自己和家人的未來生活質量把把關。

責任編輯:蘇櫻
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