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“天降風管”業主車被砸 物業只修車不賠償

字號: 2019-08-08 16:20 來源:江蘇融媒體

核心提示:住在相城區融城花園的魏先生去年在自家小區遇到了一件煩心事,特地購買了一個地下停車位,但在某一天居然天降風管!車就這么被砸了。物業公司只進行負責 修車卻未對損失進行賠償

住在相城區融城花園的魏先生去年在自家小區遇到了一件煩心事,特地購買了一個地下停車位,但在某一天居然天降風管!車就這么被砸了。

物業公司只進行負責 修車卻未對損失進行賠償

在去年夏季的時候,如同平常一般,魏先生把家中的車子停到了車位上。但是等到他第二天重新來開車時就傻眼了。“ 風管居然砸下來,把車頂全部砸壞了。”

“我的車子好好在那里,本應該是安全的,卻因為風管的鐵架子受潮嚴重腐蝕導致砸下來。”

魏先生回憶到,車子當時在4S店修了2萬多,是物業公司的保險公司賠付的。

“但是事后他們也沒有道歉,物業應當就我車在修理期間的交通費還有誤工費給出相應的補償,”魏先生認為這次事故的直接原因是物業公司沒有維護管理好小區公共設施。“他們應該負責的。”

那么當時的情況究竟如何呢?看蘇州記者來到了位于相城區的融城花園小區。

記者實地走訪,小區停車場風管已有加固

魏先生所在的地下車位位于B區95,記者觀察到在車位的正上方有鐵架剝落的痕跡,之前掉落的風管處都已經被拆除了。

記者現場觀察了地下停車場的風管,沿著風管可以看到的確不少支架都已經生銹。但是在銹掉的支架中間,又有新的支架被固定。看似是物業新增并且加固的支架。

那么,這些支架到底是否牢固呢?物業對之前的事情又是作何回應呢?

物業回復:想要賠償請走法律途徑

記者帶著疑問來到了所屬小區物業金輝物業。

物業相關負責項目經理向記者介紹到,“業主的這個事情我們是知道的,當時我們也進行了‘賠付’,修理車子的錢我們都直接通過保險公司付了2萬多元。”

同時這名項目經理補充到,“當時發生了這些事情之后,我們也是找了第三方有資質的公司對小區進行巡查和加固。增加風管的間距,每天都在排查并增設鍍鋅的支架 。”

當提到業主魏先生提出的補償訴求時,物業項目經理回復到:“當時事情處理的時候為什么不提出疑問呢?現在想要補償的話,那就麻煩業主走法律手段吧。我們就按照正規法律途徑來處理 ,如果法院判罰讓我們進行賠償,我們是堅決執行的。”

那么魏先生索求到底能夠要求到應得的補償嗎?

看蘇州記者聯系了北京市京師(深圳)律師事務所的馮道楨律師,馮道楨律師認為,本次糾紛中,魏先生已經通過物業公司獲得保險公司的賠償,該賠償金額與魏先生汽車維修費用大致相當,物業公司已經完成了該部分的賠償義務。

另一方面,魏先生可以去主張物業公司賠償其汽車損害與現時售賣之間的折損,但是這部分的賠償需要魏先生提供汽車損害與當前售賣之間存在因果關系的證據,比如評估機構就該情形出具的鑒定報告等文件。鑒于目前情形,馮道楨律師建議,“魏先生可與物業公司進行溝通,就汽車預期折損與其個人誤工損失等費用進行確定。或者通過訴訟方式主張其權益訴求。”

責任編輯:蘇櫻
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